На конец ноября, по данным компании Knight Frank, наиболее крупной сделкой на загородном рынке недвижимости Подмосковья стала покупка элитного дома за 20 миллионов долларов на Новорижском шоссе. При этом, как отметили эксперты, данный рекорд может недолго продержаться: сейчас к продаже готовятся два особняка на этом же направлении стоимостью 25 и 30 миллионов долларов. В целом же, по оценке специалистов, рынок элитного жилья в Московской области страдает от дефицита качественных предложений.
Как сообщается в обзоре компаний Ernst & Young, Knight Frank и IntermarkSavills, посвященном расчету цен на элитные объекты первичного загородного рынка жилья Подмосковья, в среднем квадратный метр жилья в данном сегменте стоит 5,52 тысячи долларов (+9% относительно прошлого года). Самый дорогой «квадрат» элитного жилья зафиксирован на Минском шоссе.
Лидером по среднему бюджету предложения стало Рублево-Успенское шоссе, в котором дом обойдется в 5,505 миллионов долларов. Далее следует Минское шоссе (4,175 миллионов долларов) и Новорижское шоссе (2,41 миллион рублей). Всего же в исследовании учитывались проекты первичной недвижимости премиум-класса, чья общая площадь составляла 284 тысячи «квадратов», а совокупная стоимость – 1,55 миллиарда долларов.
