Фонд Altera построит на территории Мосфильма жилой квартал общей площадью 93.5 тыс. кв м. Напомним, фонд принадлежит бывшему заместителю руководителя аппарата правительства Кириллу Андросову.
Киностудия ФГУП Киноконцерн Мосфильм арендует около 34 га на юго-западе Москвы, под застройку должно попасть 4 га. В начале апреля параметры проекта застройщика были согласованы в полном объеме. По завершению строительства метры Мосфильма будут переданы в собственность РФ. Для нужд киностудии планируется возвести не менее 28 тыс. кв м. Предполагается строительство киноконцертного комплекса с тремя залами общей площадью около 7 тыс. кв м, двумя съемочными павильонами примерно на 6 тыс. кв м, а также подземной части комплекса для хранения реквизита и костюмов общей площадью 15,5 тыс. кв м.
Инвестору будет принадлежать наземная часть комплекса - почти 94 кв м, за счет нее планируется окупать расходы на строительство. Эти кв м будут отданы под элитное жилье. Сегодня на рынке аренды коммерческой недвижимости нет спроса, кроме того район не подходит для крупного БЦ.
Планируется, что стоить 1 кв м на старте продаж будет от 400 тыс. руб. Таким образом, выручка за 6 лет от реализации проекта составит до 40 млрд руб.
