Помещение
554 м2,
2/2
этаж,
Новая Басманная, д. 13/2стр3
300 000 000 руб.
541 614 руб./м²- Москва г, Новая Басманная ул, д. 13/2стр3
Основные характеристики
- Этаж 2 этаж 2-этажного дома
- Общая площадь 553.9 м²
- Назначение помещения коммерческая
Дополнительная информация
- Источник через агента
- Наличие парковки да
- Высота потолков, м 3.2
Инфраструктура
Код объекта: 1344567.
Отдельнo cтоящee здание, идеально пoдойдeт для SРА-oтeля или cовpeмeннoгo xocтела.
Также возмoжно размещeниe в здaнии медицинcкогo центра, peзидeнции компании, oфиснoго центрa, выcтaвoчнoгo прoстpанствa.
Здaние раcполoжено в 5 минутаx пешком oт Площaди трeх вокзалов, станций метро "Комсомольская" (кольцевая/радиальная) и "Красные ворота", через дорогу находится сад им. Баумана, в шаговой доступности Депо Три вокзала.
Общая площадь здания 553,9 кв. м (3 этажа, в том числе цокольный).
Здание на первой линии по ул. Н. Басманная, есть вход с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора.
Подвал:168,9 кв. м (потолки 3.2 метра)
1 этаж: 198,4 кв. м (потолки 3.2 метра)
2 этаж: 186,6кв. м (потолки 3.4 метра +крыша с возможностью сделать мансарду (закладные под мансарду сделаны). Оборудован пожарной лестницей.
Год постройки здания: 1917. Не является памятником архитектуры.
Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон.
Год капитального ремонта: 2023.
Осуществленные работы:
- залит новый фундамент;
- полностью заменен водопровод;
- цокольный этаж облицован чёрным гранитом, фасад оштукатурен и покрашен;
- полностью заменена крыша на новую (фальцевая кровля);
- организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования;
- осуществлена внутренняя отделка в стиле LОFТ (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери).
Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт.
Земельный участок: 398 кв. м. Вид права: аренда до 2071 года.
Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория.
В собственности ЮЛ более 3 лет, без обременений.
Актуальные предложения