Как отмечают эксперты данного сегмента рынка, по сравнению с предыдущим месяцем текущего года жилье в октябре пользовалось у арендаторов спросом на 9,2% меньше. По данным аналитиков, это говорит лишь о том, что характерный для каждого года «высокий сезон» на рынке арендной жилой недвижимости пошел на спад.
Если говорить об объеме предложений, то их уровень тоже упал, но не так значительно, как спрос. Падение объемы предложений составило около 2,3%.
Как всегда наибольшим спросом на арендном рынке пользовались жилые помещения, стоимость которых варьировалась в пределах от 1 до 3 тысяч долларов ежемесячно. Также довольно высоким был и объем предложений данного сегмента в текущем году, но, по-прежнему, он не закрывал полностью спроса арендаторов. Объем спроса в данном жилищном сегменте был в два раза выше имеющегося объема предложений. В общем объеме октябрьского спроса данные объекты интересовали 57% арендаторов.
Кроме того также в октябре текущего года аналитики компании «МИЭЛЬ» фиксировали значительный разрыв между имеющимся на рынке объемом предложений и необходимым количеством помещений в ценовом диапазоне от 750 до 1 тысячи долларов. При этом на данную категорию пришлось порядка 37% общего объема спроса.
На квартиры, стоимость которых составляла от 3 тысяч долларов, пришлось всего порядка 2% общего спроса. Также небольшой объем спроса в октябре текущего года был на жилые помещения стоимостью до 750 долларов, так как большинство из предлагаемых квартир в этом ценовом диапазоне были далеки от качества в представлении арендаторов.
Если говорить об объеме предложений, то наибольшее число сдаваемых жилых объектов пришелся на квартиру стоимостью от 1 до 3 тысяч долларов. По такой ставке готовы были сдать свои квартиры 68% собственников.
