Основное жилищное строительство Московской области сконцентрировалось в городах Одинцово, Красногорск, Балашиха, Железнодорожный и Химки. Из 800 объектов первичного рынка жилья, которые строятся в субъекте федерации, на эти города приходятся 230 многоквартирных жилых домов. Ценовой разрыв между самым дорогим объектом в одном из городов и самой демократичной квартирой в плане цены составляет 23 раза.
Самая дорогая квартира на первичном рынке в Московской области расположена в городе Химки и стоит 35 миллионов рублей. А самое дешевое жилье, расположенное в Железнодорожном, оценивается в 1,5 миллиона рублей.
Как отметили специалисты компании «МИЭЛЬ», 80% всех строящихся многоквартирных жилых домов возводятся в среднем и ближнем поясе Московской области.
Лидерские позиции по данному показателю занимают городские округа Химки и Балашиха, после них уже идут Красногорск, Одинцово и Железнодорожный. При этом основной процент строящихся объектов приходится на массовую, комплексную застройку, а также крупные жилищные комплексы.
В Балашихе в настоящее время строительными компаниями на первичном жилом рынке реализуется порядка 3 тысяч жилых помещений в 78 многоквартирных объектах. Это ставит Балашиху на первое место по числу новостроя в Московской области. При этом из жилья первичного рынка 40% составляют малоэтажные дома. Самое дорогое жилое помещение оценивается в 9 миллионов рублей, а самое демократичное жилье составляет 1,6 миллион рублей.
Еще 55 многоквартирных домов первичного рынка приходятся на городской округ Химки. Общий объем жилых помещений при этом тут гораздо выше, чем в Балашихе. В Химках на сегодня порядка 4,7 тысяч жилых помещений. При этом на территории этого города преобладают малоэтажные и многоэтажные проекты.
