В Московской области, по данным аналитиков компании «МИЭЛЬ», на ноябрь текущего года сохранялся высокий уровень спроса на первичном рынке жилья. При этом цены продолжили свое плавное повышение, а строительные компании не снижали заданных темпов строительства.
При этом за рассматриваемый месяц объем выставленных на продажу жилых объектов данного сегмента увеличился по сравнению с предыдущим месяцем на 2,4%. Тем самым на конец ноября 2011 года рынок Московской области готов был предложить покупателю выбор из 850 многоквартирных жилых объектов. Притом уровень новых объектов на рынке предложений в ноябре составил 7,5% в общем количестве. Сразу 10 многоквартирных жилых комплексов в разных населенных пунктах Московской области вышли на рынок продаж в ноябре, тем самым увеличив количество предложений и выбор для покупателя. К примеру, в этот период начались продажи в жилом микрорайоне «Новое Домодедово», и двух жилых комплексов в Химках, «Химки Сквер» и «Лесной уголок». В поселке Коммунарка Московской области вышел на рынок жилой комплекс «Garden Park Эдальго».
Средняя стоимость квадратного метра первичного рынка в ноябре текущего года в Московской области составляла 66 тысяч 300 рублей. По сравнению с октябрем этого же года стоимость квадратного метра выросла сразу на 1,4%. Тем самым с начала текущего года в субъекте федерации стоимость квадратного метра в этом сегменте подорожала на 6,4%.
В валютном сегменте стоимость квадратного метра на первичном рынке увеличилась на 3,3% за месяц, составив 2 тысячи 151 доллар.
При этом, как отмечают эксперт рост цен в ноябре был зафиксирован по всем категориям жилья кроме бизнес-класса, где стоимость квадратного метра упала. Падение цены в бизнес-секторе по сравнению с октябрем составило 3,4%.
