Ежегодно в конце ноября жители крупных российских городов начинают планировать свой отдых в период новогодних "каникул" и праздников. Наибольшим спросом в этот период пользуются загородные объекты. Как правило, большинство горожан, которые выбирают данный отдых, предпочитают арендовать коттеджи посуточно.
В частности, в российской столице в октябре фиксируется некоторый спад интереса арендаторов к загородному рынку. Это ежегодная тенденция, говорящая о том, что «высокий сезон» в арендном рынке, как городской, такой и загородной недвижимости, закончился.
Как отметили специалисты компании «МИЭЛЬ», в текущем году в октябре интерес у арендаторов данного сегмента по сравнению с предыдущим месяцем снизился сразу на 11%.
Кроме того объем выставленных предложений также уменьшился порядка 18%, тем самым владельцы несданных коттеджей предпочли придержать их до новогодних праздников, когда спрос на них снова пойдет на некоторое время вверх.
Как отметили аналитики, в октябре наибольший покупательский интерес представляли жилые объекты, стоимость которых варьировалась в пределах 1-3 тысяч долларов в месяц. Подобные коттеджи интересовали 56% всех арендаторов. Еще 17% октябрьского спроса пришлось на загородное жилье стоимостью 3-5 тысяч долларов в месяц.
В ноябре же база данных предложений вмешала в себя загородные дома стоимостью от 10 тысяч рублей до 400 тысяч рублей. Начали появляться и предложения о сдаче внаём коттеджных объектов на период новогодних праздников. Но, по данным аналитиков, объем данных предложений пока не играет большой роли на загородном рынке, составляя лишь 1,5% от всех предложений, но чем ближе праздники, тем больше объектов будет выходить на рынок. В настоящее время стоимость предлагаемых к новогодней аренде объектов варьируется от 50 тысяч до 1,5 миллионов рублей за несколько суток. Но спрос на подобные объекты также пока не велик, арендаторы пока ждут массового выхода новых предложений.
